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“旧改”持续受益政策支持 旧改概念股有哪些?

2020-04-30 14:52 互联网

  自去年以来,政策层就多次指示要做好城镇老旧小区改造工作。近日,局召开会议强调,要积极扩大有效投资,实施老旧小区改造,加强传统基础设施和新型基础设施投资。此前,4月14日召开的国务院常务会议上,要求“确定加大城镇老旧小区改造力度,推动惠民生扩内需”。

  业内人士表示,“旧改”作为现阶段兼顾“稳增长”和“惠民生”的重要手段,投资规模可观,将为相关产业带来增量业务,建议关注其带来的投资机会。其中,核心改造需求相关公司受益明显。

  事件驱动 “旧改”持续受益政策支持

  近日,局召开会议,分析国内外新冠肺炎疫情防控形势,研究部署抓紧抓实抓细常态化疫情防控工作;分析研究当前经济形势,部署当前经济工作。会议强调,要积极扩大有效投资,实施老旧小区改造,加强传统基础设施和新型基础设施投资,促进传统产业改造升级,扩大战略性新兴产业投资。“旧改”作为扩大有效投资、激发内需的重要手段,排序靠前。

  此前,4月14日召开的国务院常务会议上,要求“确定加大城镇老旧小区改造力度,推动惠民生扩内需”。各地要统筹负责,按照居民意愿,重点改造完善小区配套和市政基础设施,提升社区养老、托育、医疗等公共服务水平。

  实际上自去年以来,政策层就多次指示要做好城镇老旧小区改造工作。2019年《政府工作报告》中提出要大力改造提升城镇老旧小区;随后4月住建部会同发改委,财政部印发《关于做好2019年老旧小区改造工作的通知》,决定将老旧小区改造纳入城镇保障性安居工程,从老旧小区调查摸底、改造内容和标准、改造计划及实施等方面进行了部署安排。

  2019年6月国常会上要求“部署推进城镇老旧小区改造,顺应群众期盼改善居住条件”;2019年7月中共中央局会议以及12月中央经济工作会议都再次强调实施城镇老旧小区改造。可以看出,“旧改”受政策支持力度大,2020年有望迎来大规模发展。

  行业前瞻 今年“旧改”计划较去年翻倍

  2019年5月住建部定额司曾初步统计,我国2000年前老旧居住小区近16万个,涉及居民超过4200万户,建筑面积约为40亿平方米。其中未达到50%节能标准的建筑面积约17亿平方米,缺乏无障碍设施的建筑面积19亿平方米,基础设施老化、环境较差的老旧小区数量超过10万个,占老旧小区总量的60%以上。

  就投资而言,国务院参事仇保兴此前撰文指出,据初步估算,中国城镇需综合改造的老旧小区投资总额高达4万亿元,如改造期为5年,每年可新增投资约8000亿元以上。

  今年“旧改”计划较2019年翻倍。在4月16日召开的国务院政策例行吹风会上,住建部表示,2019年各地改造城镇老旧小区1.9万个,涉及居民352万户。今年4月国常会上提出,2020年各地计划改造城镇老旧小区3.9万个,涉及居民近700万户,比去年增加一倍,重点是2000年底前建成的住宅区。

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