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私改扩建埋隐患 积极整改终领证

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“我终于得到了房屋的不动产证明,我的心很坚强!”昨天上午,南宁长湖景苑社区的主人孟先生接管了期待已久的南宁房地产登记中心工作人员的工作。产权证书不当,甚至表示感谢。自今年6月以来,南宁市房地产登记中心进行了调查,并指导开发商完成了许可证的办理手续。目前,已安置了昌湖井苑,观澜谷,国田秋月兰湾和港宝园等9处民居。社区的历史遗产。

经历了多年的头痛之后,您无法制作房地产证书

先生。孟于2013年住在昌湖靖远社区,是社区交付后的第一位所有者。搬到新家很高兴,但他和他的邻居发现产权证书无法完成,这对社区居民造成了许多麻烦。

南宁市房地产登记中心的工作人员告诉记者,一般来说,产权证书可以在房屋交付后的五年内结清。由于某些所有者必须纠正和扩大项目的私有所有权,因此无法改善计划和验收程序,并且无法处理固定资产证书的注册。

房子对不动产证书有什么影响?据工作人员介绍,根据《物权法》的规定,不动产权在登记后有效,未经房地产登记核实的不动产无效,不能上市交易。

Transfer 9项目已开始注册工作

今年6月,引入《南宁市人民政府办公室关于印发南宁市处理房地产项目历史遗留办证问题实施方案的通知》(以下简称《通知》),南宁房地产登记中心积极对接开发商,引导社区完成规划,消防,建设项目验收,勘测工作和地图绘制以及权利调查。目前,社区已进入支持验证和当前销售的阶段。

当天,工作人员来到门口,为昌湖景苑社区的5名业主提供了不动产证明。同时,他们还指示业主查看和下载房地产登记电子许可证,房屋面积,使用期限,房地产3D平面图等。可以通过移动应用程序进行查询。

那么,无牌社区会被纳入历史遗产范围吗?根据有关通知的精神,原则上,已在国有土地上竣工交付两年并且超过购置合同所需时间的房地产项目可以纳入历史问题。经过市政府和开发区管委会的调查,初步确定并确认了30多个项目。目前,南宁市首批9个项目已开始房地产登记。房主可以主动联系房屋开张,并与房屋开发商共同申请许可。

网络上的进度进度以跟踪进度

针对房地产项目历史遗留下来的证照问题,现行南宁市房地产登记中心按照市政府“一证二责”的明确原则《通知》优先解决购房人的办证问题,随后,各职能部门要指导开发企业完善相关程序。

接下来,南宁市房地产登记中心将根据梳理情况,协调推进南宁市居住区历史居住证问题的解决。同时在网站上设立信息公告栏,跟踪发布相关工作进展信息。

(责任编辑:DF318)

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