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东方集团控股子公司转让下属项目公司股权及债权 交易方是否具备履约能力引关注

原标题:东方集团控股子公司是否转让其下属项目公司的股权,债权交易对手是否有能力履行合同引起关注

东方集团()12月7日宣布,公司控股子公司郭凯东方镇发展投资有限公司(以下简称“郭凯东方”)拟转让其杭州力湖房地产开发有限公司70%的股权。 郭凯东方对杭州力湖房地产开发有限公司享有的部分债权,上述股权交易对价为9170万元,部分债权交易对价为1.33亿元。 该交易不构成关联交易,也不构成重大资产重组。

12月9日,东方集团收到上海证券交易所的询价函。

项目平均销售价格不同于交易价格合理吗?

据了解,杭州力湖房地产开发有限公司成立于2017年9月11日,注册资本3100万元,法定代表人韩中华。其业务范围是房地产开发和管理。房地产经纪人;房地产信息咨询;房地产营销;房屋租赁;企业管理服务。

李虎公司的主要资产是直接并通过合作参与中国东方凤凰台项目(郑宇楚[2017年第11号地块)、湖滨外滩项目(林正楚[2017年第31号地块)和九傅生项目(林正楚[2017年第34号地块)开发的三个二级土地开发项目,均已正式对外出售。

截至2019年上半年末,上述项目累计承包金额分别为9亿元、9亿元和11亿元。到目前为止,上述项目尚未结转收入。

东方集团表示,结合项目开发进度、项目销售收入和成本,参照股权转让前期的市场化询价,充分考虑交易定价的公平性和合理性,经交易各方协商后,李虎公司70%股权转让交易的对价确定为9170万元。

有鉴于此,上海证券交易所要求东方集团进一步披露各项目目前的开发进度、预售和还款进度,以及成本和支出。结合项目所在地的房价走势,还披露了各房地产项目的平均售价,以及本次交易差价的原因和合理性。

交易对手是否有能力履行合同。

东方集团披露的公告披露,截至2019年12月6日,郭凯东方对力湖公司拥有债权本金3.02亿元,利息1.33亿元。本次交易完成后,盛洪榕裕将接受上述债权的利息,债权本金将于2020年9月30日前由利湖公司偿还。同时,公司为目标公司及其子公司的融资提供了12.32亿元的担保。交易完成后,公司将继续提供担保。截至2019年9月30日,荣盛于虹总资产4.2亿元,净资产1200万元。

作为东方集团的交易对手,荣盛于虹的业务范围包括资产管理、工业投资、非证券业务投资管理、投资咨询(公共融资存款、融资担保、客户理财等金融服务)。未经金融等监管部门批准,不得进行经济信息咨询(期货证券除外)和企业管理咨询。实际控制人是王艳丽,持有70%的股份。

截至2018年12月31日,盛洪榕宇的未审计资产总额为2.65亿元,净资产总额为1200万元。2018年实现营业收入0元,净利润-17,200元。截至2019年9月30日,盛洪榕宇的未审计资产总额为4.2亿元,净资产为1200万元。2019年1月至9月,实现营业收入0元,净利润-元。

值得注意的是东方集团

此外,东方集团此前宣布,本次交易完成后,受让方荣盛于虹将目标公司70%的股份质押给东方集团。为此,上海证券交易所要求东方集团结合交易安排和股权质押,具体说明丽湖公司何时不再纳入合并报表,并说明其是否符合《企业会计准则》的规定。返回搜狐查看更多“负责任的编辑: