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新政策出台:农房大幅升值,农民收入将翻倍增加

与城市飞涨的房价相比,农村地区的房子总是远离公众的视线,农村地区的人很少想到从房子里赚钱。

但是随着经济形势和国家政策的变化,农业住宅大幅升值的时代正在到来。为响应国家号召,武汉今年上半年率先发行了20篇“鼓励市民下乡”的黄金文章,大力资助城市居民、企业家、知识分子和其他在农村租房的人发展休闲农业。例如:

①通过租赁和合作利用农村闲置房屋发展农家乐,符合各种验收标准的,将分别获得、、和星。

②城镇居民可以在农村租用闲置房屋,组建农村休闲旅游合作社,享受与村民同等的待遇。此外,还将对注册资本超过50万元的农村休闲旅游合作社和10户以上参与企业给予一次性奖励10万元。

③出租闲置农宅发展老年互助中心也可获得2万元补贴。

为什么鼓励市民去农村?武汉的政策会在全国推广吗?

随着近年来越来越多的农民进入城市,家园和农舍大量闲置。从宏观角度来看,这是对资源的极大浪费。为了整合闲置资源,充分发挥农村土地的价值,国家的政策方向是显而易见的:“第一,补偿农民自愿放弃宅基地;第二,鼓励有能力的经营者到农村去,利用这些闲置资源创业,集中分散的闲置资源,充分发挥农村资产的潜在价值。

所以从这一趋势来看,武汉可能是一个起点,只要进展顺利,它将在全国各地的各个地板上展开。

这项政策会产生什么影响?农民能受益吗?

鼓励市民去农村租农舍。最直接的影响是让农舍升值。根据专家的计算,未来只要农村房屋在城市60公里以内,升值空间就会很大。

例如,在北京周边的县区,农舍租金每年约为5万元,而景区周围的农舍租金每年可达10万至15万元。对于拥有闲置农舍并愿意出租的农民来说,这是一个增加收入的好机会。

对于休闲农业经营者来说,这也是一个黄金机会。过去,国家对非农村人口在农村地区发展休闲农业项目有许多限制。这项政策逐步开放后,不仅批准起来没有问题,而且补贴奖金也很高。当然,有一件事非常重要。项目开发过程中必须尊重农民意愿原则,项目符合相关规范。