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农贸市场被非法占用!执行法官强制清场腾退维护买受人权益

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据东方网络记者刘力和记者宋亚文8月15日报道,法院拍卖和出售的农民市场被“封锁”。法官执行后,发现农民市场被非法占用多年。一家公司声称是唯一合法的市场经理。它多年来非法收集供应商的租金。在了解了拍卖的消息后,它甚至更加恶化。它威胁供应商支付半年租金“停水和停电”。

面对非法占用者拒绝离职,如何保护买方的合法权益?如何执行犯罪财产犯罪?

上海市第二中级人民法院执行法官陈二荣为了保护民生,保护买主的利益,主动处理非法占领,带领行政警察赶赴现场。强制清关,成功交付给买方,恢复了供应商的正常业务秩序,保证了附近居民的日常生活稳定。

农产品市场拍卖交易付款被冻结

2018年,上海市第二中级人民法院刑事审判庭对邹某等人的集资诈骗罪作出了有效判决。他被判处有期徒刑15年,被剥夺政治权利5年,并处罚金50万元。那些已经被追回并按比例收回给筹款参与者的,不足部分被责令继续偿还赔偿金,并按照同样的原则单独报销。 2019年1月,该案由上海市第二中级人民法院移送第二中级人民法院行政院。

通过查阅档案,陈华荣立即意识到邹等人筹款诈骗案件实施的复杂性:被告本身不仅有大量案件,而且需要还清的受害人数众多达到3000多人,案件目标高达2亿元。有50多套住宅和办公楼待处理.

陈华荣不敢耽搁,立即启动实施措施,成功追回1000多万元,并于2019年6月29日,在线司法拍卖涉及35家物业,最终拍卖16套。

该交易的16套主题之一是农民市场被迫清除拍卖。据了解,农民市场是以上海一家贸易公司的名义注册的,该公司实际上由隋运营,使用欺诈筹集的资金。

拍卖完成后,,农贸市场的买方将把所有资金交给上海市第二中级人民法院。然而,与此同时,市场供应商已对上海市第二中级人民法院网站做出回应。在声称市场经理的管理公司已经了解到拍卖的消息后,必须要求每个供应商支付一个月的一个月租金,否则它将停止。水力停电。

了解情况后,陈华荣认为,非法占用公司不仅严重影响了市场上所有供应商的正常运作,而且一旦市场因停电而关闭,周围人的正常生活市场将受到严重影响,而经营管理公司的行为也严重损害了买方的合法权益。因此,陈华荣主动决定及时处置这种非法占用“法律射击”,及时保护买家,众多市场供应商及周边市民的合法权益。

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市场经理被非法占领

陈华荣和张丽宇法官于7月4日前往该单位核实情况。结果发现,涉案市场的原始权利持有人是一家投资管理公司,对强制性供应商征收租金的管理公司是由投资管理公司设立的市场经理。 2014年5月,上海长宁法院裁定以投资管理公司的名义拍卖农贸市场,因为投资管理公司未能履行法院判决所确定的清算义务。

2014年9月,翟经营的贸易公司以3332万元的价格赢得了农贸市场。同年10月,上海长宁法院裁定上述房地产转让给贸易公司,但贸易公司未办理房地产转让手续。

在邹等人筹款诈骗案件发生后,相关人员已采取刑事强制措施。投资管理公司继续非法占用蔬菜市场,并与其下属管理公司多年来从供应商那里收取租金。陈华荣要求上述公司将所有非法收取的租金交给法院。但是,投资管理公司的法定代表人员下落不明。管理公司声称它是市场上唯一的合法商业实体。收费行为是合法的,并且拒绝履行其义务。

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