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一块空地两个小区居民都惦记 一方要活动区一方要停车场

北京朝阳区流芳北街9号院与广西之家之间有一个空地。两个社区都认为这片土地属于他们。第九宫的大多数业主希望将开放空间改造成停车场,而广西家园的业主则要求开放空间用于绿化。在这方面,街道办事处的市政办公室表示,有一种情况是该地区的所有权不明确,不能暂时处理。已经向规划部门报告了这一情况。

两个社区之间的一片绿地,最初是供居民弯曲的,现在是一个停车场。新京报记者吴江摄影

问题1

活动绿地改变停车场广西家园希望有当地活动

“新京报”记者来到朝阳区流芳北街9号院。在3号楼附近的超市北侧是一片裸露的黄土,有一些枯萎的稻草。当风吹起时,沙子上升。它位于广西家园的南侧。在没有任何规划的情况下,有十几辆汽车停放在开放空间。一些居民的生活垃圾和旧家具也堆积在开放空间的角落里。

广西家园的一位业主说,原来是9号庭院社区的居民和居民放松的草坪。不仅如此,街区周围还有一堵短墙可以阻挡车辆,不允许停在那里。 2018年7月,墙被推下,社区的绿地被占用,车满了。

广西家园居民余先生告诉“新京报”,该社区最南端的草原呈三角形,总面积超过500平方米。最初,草是郁郁葱葱的绿色,还有一些野花和野菜。草地上还有一些树木,每年夏天,草地上都覆盖着阴凉凉爽。社区中的老人和孩子喜欢参加这项活动。

他说,虽然物业曾经重新种植草,但不知道为什么,草没有生存,现在却是荒地。居民也多次打电话给街道办事处报告情况。 “这片土地,两个社区都说他们是自己的。一年过去了,没有结果。”他说街道办事处的工作人员赶到了现场。我已经看过了,但问题还没有解决。 “我们社区的人们希望有关部门能够帮助恢复土地绿化。”

开放空间存在所有权问题,两个社区的居民都有需求。新京报记者吴江摄影

问题2

消防通道满是汽车。第9家的老板希望有停车位。

9号医院的老板吴先生把车停在了空地上。他告诉“新京报”记者,由于社区停车位紧张,每天下班回家找一个停车位需要付出很大的努力。现在开放空间已成为“停车场”,但我仍然无法满足社区居民的停车需求。只要我迟到,这里就没有地方了。

业主王先生说,在这一年里,草原无人看管,裸露的黄土变成了荒地。以前不再见过,闲置时浪费资源。他建议有关部门“只计划将这片土地划入停车场,还要缓解居民停车困难的问题。”

在接受“新京报”采访时,车辆继续进出空地,扬尘。 “在这里停下来之后,刚刚被洗过的汽车都是泥土。我们无法在这里停车。”一位车主说,在下午6点或7点之后,社区的所有空地都被汽车占用。消防通道也不例外。在其他车主暂时使用汽车的情况下,他们必须下楼才能在晚上两三个车内行驶。 “旧社区就像这样,停车位没有规划。停在这里,至少出门,不用担心半夜下楼,而且比在外面停车更安全。”

对于9号庭院社区的居民,广西家园的业主说他们不能接受。业主说,这片土地原本是草原,于2018年9月被当作一个停车场。“草地应该恢复到原来的状态,以便两个社区的老人和孩子可以有更多的空间放松,两个社区的环境可以更好。“

街道:未知归因无法解决

9号住宅物业的物业工作人员告诉记者,目前这件物品的所有权存在争议,目前尚不清楚它属于流芳北街9号院或广汇家园社区。工作人员说:“我们打算计划停车,但尚未敲定。”具体情况只能咨询街道办事处。

随后,“新京报”记者致电香河源街道办事处综合管理处。工作人员说,该地区的情况确实不明朗。街道办事处多次前往现场了解情况,但无法给出解决方案。 “这片土地位于两个社区的交界处,我们无法分辨哪个小区。”该工作人员表示,广西家园的老板希望将土地恢复到草原进行绿化,但是流芳北街9号的大多数居民都希望停放。 “这些要求在明确归类之前暂时不能令人满意。”

据工作人员介绍,街道办事处从2018年开始寻找该区的规划部门,以确定所有权,但由于材料不足而被搁置。为了尽快解决问题,北京市规划和自然资源委员会已被要求查询当年的土地计划并作出裁决。工作人员说:“虽然这些材料已被移交,但要说它何时可以被批准并不容易。毕竟,这是一个遗留问题。一旦所有权明确,我们一定会对其进行监督。”

“新京报”记者致电北京市规划和自然资源委员会。工作人员说,这个问题已得到处理,情况仍在核查中。

专家:您可以默认临时管理街道

房地产专家舒可新表示,土地所有权应尽快由街道办事处和北京市规划自然资源委员会决定,以免“无地”造成管理和所有权纠纷。在判决出来之前,因为两个地区都认为他们拥有土地,所以他们可以由街道办事处临时管理。在明确使用权和管理权后,将通过咨询业主,按照相关法律法规进行改造。

“两个社区都有自己的需求。旧社区的大多数业主都计划增加停车位,而广西家园则重视绿化和环境美化,这是无可非议的。但是,无论是用于绿化还是停车,都需要在拥有管理权之后才能完成。在这个阶段,我们可以先保护街道办事处,如封锁外围,暂时不允许随意停车。舒可欣说,只有街道办事处出面采取严格的规定,才能他说,关于如何使用空地后,应该咨询社区居民。

(责任编辑:赵金波)

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