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杭州这家酒店式公寓,竟能落户读名校?

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原标题:杭州这家酒店式公寓真的可以住进一所名校吗?

上图:运河住宅区销售部门。

下图:一定的媒体宣传号,该项目可以购买和结算。

如果您购买公寓,则可以安顿下来。您还可以阅读着名的学校。杭州有这么好的东西吗?最近,一家自我媒体声称该市北部的一处房产推出了可以定居的公寓。

这座有40年历史的公寓从未在杭州享受过定居的待遇。杭州有没有可能效仿宁波和长沙,并打开公寓安顿下来?

金钱报纸的记者对此事件进行了调查,但事实令人惊讶。

声称购买公寓可以“定居”

也享受名校的“一个学生”待遇

“可以在拱墅区安置第一套公寓”,“政策几乎接近普通住宅”,“ 180万可以购买文宇学区” .

媒体已将其宣传为位于桥西的Canal Uptown。 9月16日上午,记者以买主的名义参观了运河上城售楼处。

“我们的公寓房只有40年的产权,但可以用与拥有70年历史的房屋相同的方式解决。”销售办事处的销售员沉先生告诉记者,这确实成立了。从名片上,沉先生的公司职位是项目总监。

“您可以在家学习。如果您购买我们的公寓,则可以像其他住宅区一样进入文宇实验学校。这是拱墅区最好的小学。”沉先生说。

记者了解到,文鱼实验学校的前身是鱼桥文鱼学区,口碑很好,被认为是拱墅区小学的负责人。上运河附近的步行街,银树湾和德鑫花园等住宅区确实是文宇实验学区的一部分。

据公开资料显示,由于近年来学生人数的迅速增加,文宇实验学校的“一个学生”爆炸了。即使可以定居,不是“独生子”吗?

对于记者的这种担忧,沉先生雄辩地说:“您不必为此担心。您定居在我们的公寓里,与房屋属于同一班级。您最终可以上学吗?安定的时间早了。“

“如果要入驻,我们项目的优势非常明显。最小的公寓面积为62m2,单价为29000元/m2,总价格仅为180万元。”沉先生说。

记者了解到,桥西区居民住房的二手房价格普遍高于50,000元/m2,运河花园均超过60,000元/m2。甚至金秀文艺阁等安置房的价格也都在40,000元/m2以上。相反,上运河的价格优势确实是不言而喻的。

说街上给出了沉降指标

将结算条款写入合同

众所周知,公寓实际上是一种“边缘球”产品,其财产是拥有40年产权的商业用地,但现在已经变成具有居住功能的公寓产品。在杭州,可以定居,不能定居。

运河上城宣布公寓也可以定居。是因为政府推出了最新政策吗?

“杭州的公寓尚未开放,这条街给了我们30个沉降指标,让我们的业主可以安顿下来。”沉先生解释说。

“我们有113套公寓出售,既有公寓,也有LOFT。我们的原则是,谁先订购,谁先订购,然后用完。沉先生告诉记者,目前30个户口指标中有4个已经用完,很可能以后将无法捕获。

如果您购买房屋并达到定居的目标,您将能够安定下来吗?沉先生在回答时说:“只要您没有犯罪记录并符合居住条件,就不会有问题。”沉先生说,居留条件也很宽松。如果您从其他地方搬家,则可以拥有45岁以下的学士学位。如果您是杭州人,可以随时搬到杭州。

“我们会将和解条款纳入在线签名合同中。双方同意,如果购买者满足和解要求,但最终未能解决,开发商应承担违约责任。”沉先生告诉记者,和解由合同保证。

如果无法履行和解承诺,开发商应承担什么样的违约责任?对此,沉先生说:“开发商将退还所有购房款。”但是,开发人员无需补偿违约金或利息损失。

街上说没事。

市场监管者已介入

推销员发誓,他们可以安顿下来,并且鼻子和眼睛都可以,这是这条街给出的30个目标。然后千宝记者来到运河所在的祥福街,了解情况。没想到,祥富街声称这件事是假的。

“据了解,这条街上没有部门承诺向运河派遣30个定居点。实际上,这条街无权安定下来的管理权,因此不可能做出这样的承诺。香福街的相关人士告诉记者。

另外,记者咨询了有关部门,除了放宽上半年大学生的录取条件外,近期杭州的定居政策也没有调整。以财产名称结算的财产必须是住宅。集体账户没有财产要求,但在进入学校排名时不属于“一个学生”。

9月17日上午,湘富市场监督管理处接到湘富街的举报后,对涉嫌的上运河虚假宣传展开了调查。当天早上,声称可以安置运河住宅区公寓的自媒体被删除。

“目前,我们正在调查和获取证据。我们也希望上运河的买家能及时向我们提供相关证据。”祥福市市场监督管理总局的工作人员希望委托该报社收货。

如果由于销售人员的承诺最近购买了Canal Uptown Apartment,则可以致电0571或在左侧添加QR码,以便在后台留言并与我们联系。

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