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定制家居产能过剩市场需求数据打脸!

[中国内阁网络]过去两年,关于定制住房产能过剩的警告从未停止,尤其是在定制住房增速放缓的背景下。

定制家居需求

几天前,欧罗巴、索非亚和尚品的送货上门服务相继提前批准了2018年的业绩,预计年增长率将降至30%以下 因此,就在春节过后,关于定制房屋产能过剩的争论再次浮出水面。 “定制家居需求”客户之家真的有严重的产能过剩危机吗?

定制家居需求

有些人列出了14家定制家居企业的44个生产基地,认为定制家居的产能惊人,存在产能过剩的风险。

整个行业的定制住宅产能过剩吗?这个问题很难回答。它不仅缺乏关于生产能力的权威统计数据,还缺乏权威的市场需求数据。

对上市公司进行统计可能更有意义 首先,上市公司的数据相对透明,相对容易获取。其次,大部分定制家居的龙头企业已经上市,能够更好地代表整个定制家居行业的未来趋势。

为此,王嘉根据2016年最详细的数据汇编并计算了产能(见表2) 为了简化工作量,这里只计算橱柜和衣柜,它们在定制家庭中的业务比例最高。

定制家居需求

根据国际公认的标准,90%以上的产能利用率不足,79%至90%之间是正常的,79%以下是产能过剩,75%以下是严重产能过剩。

与表2相比,可以看出9家上市公司2016年或2017年的产能利用率大多处于产能不足状态,许多企业的产能处于满负荷甚至超负荷运行状态。

在这种状态下,企业建立新的生产基地是完全正常的。 一方面,在解决生产能力不足以满足市场需求的基础上;另一方面,它是优化生产能力的分配,向附近的市场供应商品,以降低运营成本。

基于当前的市场现实

产能扩张并不激进。

在过去的很长一段时间里,大多数定制家居企业习惯了30%甚至更高的超高增长率,所以行业的增长率,特别是行业内龙头企业的增长率,纷纷跌至30%以下,这也是事实。

有没有可能定制家居公司在制定产能扩张计划时过于激进,或者在制定计划时没有考虑到行业增长的放缓?

毕竟,拥有定制住宅的上市公司产能扩张的总规模并不小(见表3)

定制家居需求

假设这些上市公司以交付前的年增长率到达新的生产基地,并保持在2018年前三个季度的增长率,结果会是什么?让我们看看表4。根据这种计算,以前的担心在很大程度上是没有必要的。

定制家居需求

索非亚、尚品送货上门和我乐家的公告中,不同基地的生产能力计量单位不统一,不能累计统计。 智邦基地扩建于2017年完成

除上述四家公司外,其余上市公司中,根据2018年前三季度的销售增长率,除金厨柜外,其余四家公司的新建产能在达到全部新建产能后,仍将处于严重超负荷运行状态

也就是说,到时候,他们不会面临产能过剩的问题,而是产能严重不足。 即使考虑到该行业的增长率将继续放缓的可能性,他们现有的产能扩张计划也远非激进。

当然,每个上市公司的情况都会不同,如表4中的金柜。 具体到每个企业,在不同的业务中也可能存在不同程度的问题。

但总的来说,很难得出定制家居上市公司面临产能过剩风险的结论。

询问整个行业是否产能过剩。

最好分析谁会有产能过剩。

当然,上市公司具有典型的意义,但它们并不完全代表整个定制家居行业

从一个大的逻辑角度来看:一方面,在生产方面,定制企业扩大了生产,甚至大幅度扩大了生产;另一方面,定制家居行业的整体销售增长率正在下降。

从这个意义上说,对整个定制家居行业提出产能过剩的风险警告可能没有错。 毕竟,除了上市公司之外,全国还有大量不同规模的定制家居企业。

此外,从产能扩张的方式来看,大部分现有的龙头企业已经建立了自己的产能,很少整合现有的产能。

随着市场增长放缓,无论大小,定制的家庭企业都可以过上好日子的时代已经结束。 接下来,定制化国内市场的竞争将变得越来越激烈,从竞争对手手中抢走市场是不可避免的。

行业的激烈竞争也是行业分化甚至整合的开始。 在即将到来的差异化和一体化时代,最好仔细分析一下:谁会有产能过剩?

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